Online schatting Online bieden

Unieke eigendom op uitstekende ligging te Lede

265 m2

3

1

1

Ruime open bebouwing te koop in randgemeente van Aalst.
Deze villa is gelegen op een perceel van 20 are in een rustige woonbuurt op wandelafstand van het station (lijn Gent-Brussel) en op fietsafstand van lagere en middelbare scholen. Een ideale woonomgeving.
Maar als we de troeven voor deze eigendom mogen opsommen dan is het lijstje lang:
- grote aangelegde tuin met perfecte zonoriëntatie en veel privacy
- woning werd afgewerkt met heel kwalitatieve en duurzame materialen en werd steeds perfect onderhouden.
- zeer ruime badkamer met ligbad en douche
- energiezuinigheid mede dankzij 27 recent geplaatste zonnepanelen met capaciteit tot laden elektrische wagens (vernieuwde 3-fasige elektrische installatie)
- Daikin warmtepompen/airco voor woonkamer en slpks
- ingerichte en afgewerkte wijnkelder
- afgewerkte zolderruimte, heden ingericht als bureau, tv-ruimte en sportruimte. (daarnaast bevindt zich nog een ruime zolderberging)
- dubbele inpandige garage
- 3 slaapkamers, dressing, bureauruimte, badkamer en apart toilet op de eerste verdieping
Kom je deze woning graag helemaal ontdekken? Maak dan vandaag nog je afspraak via 052 52 80 30 of info@goemanvastgoed.be
Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1953 m²
  • Breedte aan straatkant: 22 m
  • Oriëntatie terras 1: zuidwesten
  • Tuin: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)

Financieel

  • Prijs*: € 798.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.623

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 176
  • EPC Score: 176 Kwh/m²/j
  • EPC Label: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 265 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 265 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuid
  • Bouwjaar: 1998
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: uitstekend
  • Gevelbreedte: 14 m

Indeling

  • Woonkamer: 24 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 17.64 m²
  • Slaapkamer 2: 11.8 m²
  • Slaapkamer 3: 11.8 m²
  • Slaapkamer 4: 12 m²
  • Keuken: Ja, 20 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings buiten: 2
  • Aantal parkings binnen: 2

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Sibille.jpg
Bestuurder - erkend vastgoedmakelaar
Sibille Goeman
facebook chat