Online schatting Online bieden

Heel ruime gezinswoning met mooie tuin en TOPligging.

285 m2

4

2

2

Deze open bebouwing op een perceel van 8 are is exclusief gelegen. Dankzij de topligging nabij centrum Dendermonde, maar tevens in alle rust en groen, vind je winkels, scholen, openbaar vervoer én natuur op wandelafstand.
Deze villa biedt maar liefst 285 m² bewoonbare oppervlakte, heeft een zeer goede indeling en is bovendien voorzien van alle comfort.
Gelijkvloers bieden alle leefruimtes, zowel woonkamer als keuken een mooi zicht op de tuin. Er is een grote/dubbele garage met wasplaats.
Tevens is er nog een slaapkamer, badkamer en apart toilet.
Op de bovenverdieping vind je 3 grote slaapkamers en een zolderruimte.
Graag een bezoekje?
Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 788 m²
  • Breedte aan straatkant: 20 m
  • Terras 1: 36 m²
  • Oriëntatie terras 1: zuidwesten
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 600 m²

Specifieke ruimtes

  • Ruimte vrij beroep: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)

Financieel

  • Prijs*: € 695.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 1.621
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: villa wijk
  • Buurt: residentiële wijk
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 447
  • EPC Score: 447 Kwh/m²/j
  • EPC Label: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Type verwarming: elektrische accumulatoren

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 285 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 196 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuidwesten
  • Bouwjaar: 1990
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: uitstekend
  • Gevelbreedte: 12 m

Indeling

  • Woonkamer: 50 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Slaapkamer 1: 20 m²
  • Keuken: Ja, 18 m²
  • Keuken (type): volledig geïnstalleerd
  • Badkamers: 2
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 2
  • Aantal parkings buiten: 2

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Tom.jpg
Erkend vastgoedmakelaar - Verantwoordelijke kantoor Dendermonde
Tom Baeyens
Dendermonde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven

Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi? 

 

Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook  het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!

facebook chat