Online schatting Online bieden

Open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden !

88 m2

1

1

1

Deze open bebouwing kent een zeer goede ligging te Berlare en is gelegen op een mooi perceel van 6,5 are !
De woning biedt een zeer degelijke basisconstructie en biedt tal van renovatiemogelijkheden.
Woning kan perfect omgebouwd worden tot een moderne gezinswoning.
Een extra verdieping kan opgetrokken worden mits het verkrijgen van omgevingsvergunning.
Huidige indeling op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open keuken, apart toilet, badkamer en één slaapkamer. Ondergronds bevindt zich de garage, die ook nog heel wat extra bergruimte biedt. Aan de buitenzijde bevindt zich nog ruime voortuin en een mooie tuinzone !
Kom je de mogelijkheden van deze woning graag zelf ontdekken? 
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !

Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 657 m²
  • Breedte aan straatkant: 15 m
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 400 m²

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)

Financieel

  • Prijs*: € 285.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 783

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: centraal
  • Buurt: residentiële wijk
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 827
  • EPC Score: 827 Kwh/m²/j
  • EPC Label: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Type verwarming: elektrisch

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 88 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 88 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuid
  • Bouwjaar: 1974
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: te renoveren
  • Gevelbreedte: 7 m

Indeling

  • Woonkamer: 21 m²
  • Slaapkamers: 1
  • Slaapkamer 1: 12.2 m²
  • Keuken: Ja, 15.5 m²
  • Keuken (type): gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: douche in bad

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings buiten: 2
  • Aantal parkings binnen: 1

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Nathalie.jpg
Erkend vastgoedmakelaar - Verantwoordelijke kantoor Lede
Nathalie De Both
facebook chat