Open bebouwing met 4 slaapkamers op perceel van 18 are ! 5601215
334 m2
4
1
1
Te koop te LEDE: Zeer ruime en uiterst verzorgde gezinswoning vlakbij centrum Lede.
Wat deze woning zo uniek en bijzonder maakt: bewoonbare oppervlakte van meer dan 330 m², 4 slaapkamers, ruime leefruimtes die allen onmiddellijk contact bieden met terras en tuin, zeer ruime garage met verhoogde inrijpoort en dit alles op een perceel van meer dan 18 are.
Deze eigendom werd steeds tot in de puntjes afgewerkt en onderhouden.
Indeling op het gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, berging en wasplaats en een zeer ruime garage. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers, dressing en de badkamer Zolderruimte werd eveneens volledig afgewerkt.
Ook qua energiezuinigheid scoort deze woning zeer goed met een energielabel B !
De ruime voortuin, het terras en de volledige tuinzone werden allen zeer verzorgd aangelegd en afgewerkt.
Kortom, een villa die je zeker moet gezien hebben wanneer je op zoek bent naar heel wat ruimte en rust. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 1805 m²
- Breedte aan straatkant: 22 m
- Terras 1: 40 m²
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 1400 m²
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: B
-
P-score:
D
Financieel
- Prijs*: € 795.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.824
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: residentiële wijk
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 173 Kwh/m²/j
- EPC Label: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: stookolie cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 334 m²
- Bouwjaar: 2006
- Aantal gevels: 4
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 14 m
Indeling
- Woonkamer: 44 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 21 m²
- Slaapkamer 2: 19 m²
- Slaapkamer 3: 13.5 m²
- Slaapkamer 4: 12.5 m²
- Keuken: Ja, 20 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 3
- Badkamer type: alle comfort
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 4
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
