Prachtige woning met veranda, tuin en loods (66 m²) te Aalst 5584815
198 m2
3
1
2
Gelijkvloers vindt u : inkomhal, woonkamer, keuken, berging/wasplaats, toilet en veranda.
Eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Ruime zolder mogelijkheid tot inrichten. Droge kelder.
Zonnepanelen en nieuwe warmtepomp ( 2022) en de loods van 66 m² zijn extra troeven.
Zeker een bezoek waard ! Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 1760 m²
- Breedte aan straatkant: 17 m
- Terras 1: 120 m²
- Terras 2: 122 m²
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 1616 m²
Specifieke ruimtes
- Ruimte vrij beroep: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: B
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
Financieel
- Prijs*: € 425.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.002
- Vrij beroep mogelijk: Ja
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: Open ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 290 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: warmtepomp
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 198 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 146 m²
- Bouwjaar: 1958
- Renovatiejaar: 2006
- Aantal gevels: 4
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 8 m
Indeling
- Woonkamer: 36 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 22 m²
- Slaapkamer 2: 16 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Keuken: Ja, 14 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 2
- Aantal parkings buiten: 10
- Parkings binnen: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
