Goed gelegen woning met tuin nabij station Lede 5562320
117 m2
3
Deze woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer met zicht op terras, keuken met toegang naar de tuin. Achteraan is de badkamer gelegen.
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping waarvan er één doorgang geeft met vaste trap naar de grote zolderruimte. Mits verdere afwerking kan je hier dus een extra grote 3e slaapkamer voorzien.
Er is ook een kelderberging en ook in de tuin nog een tuinberging.
overal dubbele beglazing, verwarming met gaskachel.
Voor afspraak ter plaatse : bel 052 52 80 30 of mail info@goemanvastgoed.be
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Luiken: Rolluiken beneden
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 200.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 332
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 458 Kwh/m²/j
- EPC Label: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: gaskachels
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 117 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: deels te renoveren
- Gevelbreedte: 4.8 m
Indeling
- Woonkamer: 36 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 16.65 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Keuken: Ja, 10 m²
- Toiletten: 1
- Zolder: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
