Zeer ruime, landelijke nieuwbouwwoning ! 5556488
335 m2
5
1
1
Deze zeer ruime landelijke nieuwbouwwoning wordt ruwbouw winddicht verkocht en geeft je nog absolute vrijheid in keuze van afwerking !
De woning biedt je een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 335 m². Het dak werd reeds geïsoleerd en ook ventilatietype D werd reeds voorzien.
Rustige ligging maar toch kortbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze woning biedt je op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart toilet, aparte bureauruimte, ruime lichtrijke woonkamer met open keuken, aparte berging / wasplaats, inpandige garage en mogelijkheid tot douchekamer op het gelijkvloers.
Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers ! waarvan één slaapkamer voorzien van aparte dressing en verder is ook de badkamer gelegen op de bovenverdieping.
Zolder biedt nog tal van extra mogelijkheden ! - Aankoop onder 21% BTW.
Kom je deze eigendom graag zelf even ontdekken?
Contact ons vrijblijvend op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 572 m²
- Breedte aan straatkant: 17 m
- Terras 1: 25 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- P-score: C
Financieel
- Prijs*: € 514.000
- Onder BTW stelsel: Onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Label: A
- Dubbele beglazing: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 335 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 151.5 m²
- Bouwjaar: 2023
- Aantal gevels: 4
- Staat: nieuw
- Gevelbreedte: 11 m
Indeling
- Woonkamer: 46 m²
- Slaapkamers: 5
- Slaapkamer 1: 15.5 m²
- Slaapkamer 2: 13.5 m²
- Slaapkamer 3: 12.5 m²
- Slaapkamer 4: 12.6 m²
- Keuken: Ja, 26 m²
- Keuken (type): niet geïnstalleerd
- Bureau: 7 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: niet geïnstalleerd
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Parkings buiten: Ja
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
