Online schatting Online bieden

Instapklare woning met garage in centrum Lede !

159 m2

2

1

1

Deze woning is gelegen in centrum Lede, vlakbij station !
De woning onderging in 2012 een totaalrenovatie en is dan ook volledig instapklaar.
Centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing PVC, conforme elektrische installatie, ..
Op het gelijkvloers vinden we inkomhal, woonkamer, keuken grenzend aan terras, apart toilet, badkamer en ruime garage.
De bovenverdieping biedt 2 slaapkamers en een apart toilet.
Door de centrale ligging heeft deze woning een zeer goede verbinding met station, openbaar vervoer, scholen en handelszaken.
Ook park van Mesen is vlakbij !
Ideale starterwoning of opbrengsteigendom !
Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 117 m²
  • Breedte aan straatkant: 10.5 m
  • Terras 1: 15 m²

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Overstromingsrisico: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

Financieel

  • Prijs*: € 279.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 418

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: centraal
  • Buurt: nabij station
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Gas: Ja
  • Elektriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 222
  • EPC Score: 222 Kwh/m²/j
  • EPC Label: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 159 m²
  • Renovatiejaar: 2012
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: goede staat
  • Gevelbreedte: 10.5 m

Indeling

  • Woonkamer: 20 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Slaapkamer 1: 14.5 m²
  • Slaapkamer 2: 8 m²
  • Keuken: Ja, 16.5 m²
  • Keuken (type): geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: alle comfort
  • Zolder: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings binnen: 1

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Nathalie.jpg
Erkend vastgoedmakelaar
Nathalie De Both
Lede
regio1
 
regio1

Wonen in regio Lede

Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.


Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard. 
 
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners. 


Feel free en kom Lede ontdekken ?

facebook chat