Ruime open bebouwing met grote tuin te Dendermonde. 5389055
273 m2
5
2
2
Via de inkomhal met apart toilet kom je in de gezellige woonkamer.
De mooie grote woonkamer en eethoek lopen door naar de keuken die voorzien is van alle comfort en inbouwtoestellen. Heel praktisch is ook dat
je meteen naast de keuken de wasplaats en berging vindt.
Verder op gelijkvloers: ruime slaapkamer en moderne badkamer met bad en inloopdouche.
De bovenverdieping biedt 3 mooie slaapkamers, badkamer met douche en nog een extra bureauruimte (die ook als 5de kamer kan dienen).
In de garage is er plaats voor 2 wagens en nog heel wat opslagruimte. Ook de ruime oprit biedt nog extra parkeergelegenheid.
De mooi aangelegde tuin is deels gazon, deels siertuin en vijver met een grote tuinberging als bijkomende troef.
De 2 terrassen en de airco zijn leuke extra's.
Graag een bezoek ter plaatse? contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be!
Terrein
- Grondoppervlakte: 1820 m²
- Breedte aan straatkant: 17 m
- Oriëntatie terras 1: zuidwesten
- Terras 2: 60 m²
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
-
G-score:
D
-
P-score:
D
- Overstromingsrisico: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
Financieel
- Prijs*: € 590.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: Open ligging
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 367 Kwh/m²/j
- EPC Label: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 273 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuidwesten
- Bouwjaar: 1972
- Renovatiejaar: 2007
- Aantal gevels: 4
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 8 m
Indeling
- Woonkamer: 73 m²
- Slaapkamers: 5
- Slaapkamer 1: 18 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Slaapkamer 3: 11 m²
- Slaapkamer 4: 10 m²
- Keuken: Ja, 30 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Bureau: 12 m²
- Badkamers: 2
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Zolder: Ja
Parking
- Aantal garages: 2
- Aantal parkings buiten: 3
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
