Instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers ! 5343559
176 m2
4
1
1
Te koop te OVERMERE (Berlare): Instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers !
Deze perfect instapklare woning werd zeer kwalitatief afgewerkt. Op het gelijkvloers vinden we inkomhal met apart...
Te koop te OVERMERE (Berlare): Instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers !
Deze perfect instapklare woning werd zeer kwalitatief afgewerkt. Op het gelijkvloers vinden we inkomhal met apart toilet en vestiaire, lichtrijke woonkamer en volledig geïnstalleerde keuken, beiden grenzend aan terras en tuin. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een berging / wasplaats en garage.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 mooie slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad én douche.
Twee zolders bieden ook nog heel wat extra bergruimte !
Ook aan buitenzijde werd de terras en tuinzone tot in de puntjes aangelegd en afwerkt.
Zeer gunstig EPC dankzij de dubbele beglazing, cv op aardgas én aanwezigheid van zonnepanelen (certificaten lopende tot en met 2030 !), airco en pelletkachel !
Kom je deze woning graag ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 526 m²
- Breedte aan straatkant: 15.6 m
- Terras 1: 20 m²
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 200 m²
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
-
P-score:
D
- Overstromingsrisico: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
Financieel
- Prijs*: € 529.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
- Beschikbaarheid (datum): 30-11-2023
- Kadastraal inkomen: € 1.085
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: residentiële wijk
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 202 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 176 m²
- Bouwjaar: 2005
- Aantal gevels: 4
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 11.8 m
Indeling
- Woonkamer: 32.5 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2: 15 m²
- Slaapkamer 3: 14 m²
- Slaapkamer 4: 10.5 m²
- Keuken: Ja, 13 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
