SCHELLEBELLE: Landelijk gelegen open bebouwing ! 5342721
227 m2
3
2
1
Te koop te SCHELLEBELLE (Wichelen): Landelijk gelegen open bebouwing !
Deze ruime gezinswoning grenst aan omliggende weidelanden, via de naastgelegen buurtweg wandel je onmiddellijk de velden...
Te koop te SCHELLEBELLE (Wichelen): Landelijk gelegen open bebouwing !
Deze ruime gezinswoning grenst aan omliggende weidelanden, via de naastgelegen buurtweg wandel je onmiddellijk de velden in !
Deze woning biedt je ook heel wat andere troeven: mooie ruimtes, goede indeling en zeer goede staat van onderhoud.
Op het gelijkvloers vinden we inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken met achterliggend berging / wasplaats.
Verder is er nog zeer ruime garage en een aparte bureauruimte. Ideaal voor wie wonen en werk wil combineren.
De ruime bovenverdieping biedt 3 mooie slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, aparte douchekamer en nog een aparte bergruimte.
Aan buitenzijde: ruime oprit en voortuin, aangelegd terras en tuinzone met buitenberging grenzend aan de achtergelegen weidelanden !
Kom je de mogelijkheden van deze woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar inof@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 659 m²
- Breedte aan straatkant: 18 m
- Terras 1: 20 m²
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 300 m²
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 569.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.358
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: landelijk
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 254 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Datum keuring: 2023-07-08
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 227 m²
- Oriëntatie achtergevel: west
- Bouwjaar: 1996
- Aantal gevels: 4
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 9.2 m
Indeling
- Woonkamer: 42.5 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 22 m²
- Slaapkamer 2: 19.5 m²
- Slaapkamer 3: 16 m²
- Keuken: Ja, 15 m²
- Keuken (type): geïnstalleerd
- Bureau: 13 m²
- Badkamers: 2
- Toiletten: 3
- Badkamer type: douche en ligbad
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
