Villa gelegen in residentiële wijk achter de Bareldonkkapel 5313899
203 m2
3
1
1
Rustig wonen in het groen op wandelafstand van het natuurdomein Berlare Broek, genieten van een...
Rustig wonen in het groen op wandelafstand van het natuurdomein Berlare Broek, genieten van een rustgevende wandeling te voet of te paard, dat doet meteen wegdromen.
Deze woning is zeer goed ingedeeld en biedt mooie grote leefruimtes met mooie lichtinval.
Via de inkomhal met apart toilet kom je in de gezellige woonkamer met gashaard.
De mooie grote woonkamer en eetkamer lopen door naar de keuken die voorzien is van alle comfort en inbouwtoestellen. Heel praktisch is ook dat je meteen naast de keuken de zeer grote wasplaats en berging vindt.
Verder op dezelfde verdieping : 3 mooie slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche.
De zolderruimte met betonnen gewelven biedt enorm veel extra mogelijkheden.
In de garage is er plaats voor je wagen, alsook fietsen, tuingereedschap. De garage biedt ook toegang tot de kelder en kruipkelder. (alle technische leidingen en afvoeren zijn hier bereikbaar)
De tuin is deels gazon en siertuin, maar ook gedeelte weideland met stalling. In het bijgebouw zijn 2 voormalige paardenboxen aanwezig. Heden doen deze dienst als houtstapelruimte/berging/kippenhoek. De gezellige pergola is dan weer het gedeelte waar de zomerse avonden met vrienden zich afspelen. Kortom, jouw ideale woonst!
Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be voor een afspraak op één van de kijkdagen.
Terrein
- Grondoppervlakte: 1760 m²
- Breedte aan straatkant: 45 m
- Tuin: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 650.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.539
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 321 Kwh/m²/j
- EPC Label: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Datum keuring: 20/09/2015
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 203 m²
- Oriëntatie achtergevel: noordwesten
- Bouwjaar: 1979
- Aantal gevels: 4
- Gevelbreedte: 18 m
Indeling
- Woonkamer: 26 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Slaapkamer 3: 13 m²
- Keuken: Ja, 15 m²
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: douche
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 3
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
