Nieuwbouwwoning (wordt volledig afwerkt !) - mogelijkheid 6% BTW - 5300359
150 m2
3
1
Te koop te LEDE: - Aankoop aan 6% BTW mogelijk -
Deze strakke energiezuinige nieuwbouwwoning zit momenteel in de laatste fase van afwerking en wordt volledig instapklaar afgewerkt.
Staat...
Te koop te LEDE: - Aankoop aan 6% BTW mogelijk -
Deze strakke energiezuinige nieuwbouwwoning zit momenteel in de laatste fase van afwerking en wordt volledig instapklaar afgewerkt.
Staat binnenkort nog op de planning: plaatsing bevloering, plaatsen binnendeuren, keuken, badkamer, ..
Deze woning biedt je alle moderne comfort, technieken en energiezuinigheid die u van een woning anno 2022 mag verwachten !
Ook zonnepanelen worden geplaatst.
Op het gelijkvloers bevindt zich inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke en open leefruimte met aansluitend keuken en berging/wasplaats.
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet.
Verder is er aan buitenzijde voldoende ruimte voor het plaatsen van 2 wagens op de oprit, werd er reeds een terras aangelegd en is er een mooie tuinzone !
Kom je deze woning graag zelf even ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 360 m²
- Breedte aan straatkant: 10.5 m
- Terras 1: 20 m²
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 200 m²
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 399.000
- Onder BTW stelsel: Onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- E-peil: E30
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: vloerverwarming
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 150 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Bouwjaar: 2022
- Aantal gevels: 3
- Gevelbreedte: 6.9 m
Indeling
- Woonkamer: 44 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 13 m²
- Slaapkamer 2: 9 m²
- Slaapkamer 3: 9 m²
- Keuken: Ja, 10 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
