Halfopen bebouwing met loods in centrum Berlare 5296157
117 m2
3
1
10
Achteraan het perceel is een loods gelegen met oppervlakte van maar liefst 206m².
Om meteen de andere grote troef te noemen: aanwezigheid van 60 zonnepanelen die 11.000 Kwh opwekken, tevens ook groene stroomcertificaten aanwezig die nog 10 jaar geldig zijn.
Deze loods is ideaal voor elke zelfstandige of voor wie veel ruimte nodig heeft voor wagens of andere materialen.
De woning is goed onderhouden, heeft overal dubbele beglazing en is als volgt ingedeeld.
Gelijkvloers : woonkamer met pelletkachel, geïnstalleerde keuken, berging, badkamer met douche in ligbad en aansluitende slaapkamer.
Op de verdieping : 2 slaapkamers.
Wens je meer info of een bezoek:
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be voor een afspraak op één van de kijkdagen
Terrein
- Grondoppervlakte: 900 m²
- Breedte aan straatkant: 14 m
- Oriëntatie terras 1: zuid
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 405.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 878
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 786 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Type verwarming: pellets
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 117 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Bouwjaar: 1899
- Renovatiejaar: 10
- Aantal gevels: 3
- Gevelbreedte: 7.5 m
Indeling
- Woonkamer: 20 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 20 m²
- Slaapkamer 2: 17 m²
- Slaapkamer 3: 17 m²
- Keuken: Ja, 28 m²
- Keuken (type): VS geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: douche in bad
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 10
- Aantal parkings buiten: 10
- Aantal parkings binnen: 10
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
