Online schatting

Te renoveren woning met garage en tuin / terras

120 m2

2

1

1

Te koop te Lede (Wanzele):
Deze woning vraagt om totaalrenovatie maar biedt mooi potentieel, renovatie mogelijk aan 6 %.
Huidige indeling op het gelijkvloers: woonkamer en eetkamer, keuke...

Te koop te Lede (Wanzele):
Deze woning vraagt om totaalrenovatie maar biedt mooi potentieel, renovatie mogelijk aan 6 %.
Huidige indeling op het gelijkvloers: woonkamer en eetkamer, keuken, badkamer en toilet.
1ste verdieping: 2 slaapkamers.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een overdekt terras dat uitgeeft op de binnenkoer (terras).
Ruime buitenberging en ook aparte garage aanwezig.
Voor deze woning is de renovatieplicht van toepassing binnen de 5 jaar om een EPC label D te behalen.
Graag meer info omtrent de mogelijkheden of een bezoek ter plaatse?
De verplichte renovatieplicht houdt in dat u als koper de woning naar minimaal energielabel D dient te brengen binnen de 5 jaar na aankoop.
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be voor uw afspraak !

Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 140 m²
  • Breedte aan straatkant: 18.5 m
  • Terras 1: 30 m²
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 30 m²

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: B
  • P-score: B

Financieel

  • Prijs*: € 145.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 228

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: centraal
  • Buurt: woonkern
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Elektriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 788
  • EPC Score: 788 Kwh/m²/j
  • EPC Label: F
  • Elektriciteitskeuring: nee
  • Type verwarming: gas

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 120 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: te renoveren
  • Gevelbreedte: 8 m

Indeling

  • Woonkamer: 29 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Slaapkamer 1: 20 m²
  • Slaapkamer 2: 16.5 m²
  • Keuken: Ja, 8 m²
  • Keuken (type): gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche
  • Kelder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Parkings buiten: Ja
  • Aantal parkings binnen: 1

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Nathalie.jpg
Erkend vastgoedmakelaar
Nathalie De Both
Lede
regio1
 
regio1

Wonen in regio Lede

Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.


Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard. 
 
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners. 


Feel free en kom Lede ontdekken ?

facebook chat