Te renoveren woning met atelier nabij Scheldeoever 5266780
147 m2
3
1
1
Deze woning is rustig gelegen in een verkeersarme straat vlakbij natuurgebied Bergense Meersen te Wichele...
Deze woning is rustig gelegen in een verkeersarme straat vlakbij natuurgebied Bergense Meersen te Wichelen. Je woont er rustig en toch op een boogscheut van de dorpskern met scholen, winkels en openbaar vervoer.
De woning heeft gelijkvloers een zeer grote leefruimte van 47m², aansluitend vind je de keuken, wasplaats/berging en badkamer. Eveneens op het gelijkvloers : de masterbedroom. Deze geeft doorgang naar de bovenverdieping met nog 2 slaapkamers.
Rechts van de woning : garage van 28m² met rechtstreekse doorgang naar de tuin en naar het atelier in de tuin van nogmaals 40m² gelijkvloers en 40m² op de verdieping.
Heel wat bewoonbare en bruikbare oppervlakte dus. De tuin is zuid-oost geörienteerd en geeft ook uit op de Pastorijdreef via een private doorgang.
Wens je een bezoek ter plaatse? Geef ons een seintje : info@goemanvastgoed.be - 052 52 80 30
Terrein
- Grondoppervlakte: 404 m²
- Terras 1: 58 m²
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 280 m²
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
Financieel
- Prijs*: € 210.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Kadastraal inkomen: € 404
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 508 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Ramen: hout
- Type verwarming: stookolie cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 147 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 147 m²
- Renovatiejaar: 1972
- Aantal gevels: 2
- Gevelbreedte: 14.7 m
Indeling
- Woonkamer: 47.12 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 18.62 m²
- Slaapkamer 2: 15.18 m²
- Slaapkamer 3: 11.9 m²
- Keuken: Ja, 11.2 m²
- Keuken (type): gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Badkamer type: ligbad
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Parkings binnen: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
