Verzorgde open bebouwing met zeer rustige ligging en grote tuin ! 5264215
171 m2
3
1
1
Te koop te WICHELEN: Stevige en verzorgde open bebouwing - type bungalow - met zeer rustige ligging ! Te koop te WICHELEN: Stevige en verzorgde open bebouwing - type bungalow - met zeer rustige ligging !
Deze woning werd steeds goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden qua verbouwing.
Deze woning werd steeds goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden qua verbouwing.
Naar indeling toe beschikt deze woonst over een inkomhal, een aangename zitruimte en eetplaats en een aparte keukenruimte.
Verder zijn er nog 3 slaapkamers en de badkamer, woning beschikt in de kelderverdieping over nog een ruime bergruimte en een inpandige garage.
Extra troef is de ruime oprit en de zeer mooie tuinzone.
Voor deze woning is de renovatieplicht van toepassing binnen de 5 jaar om een EPC label D te behalen.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden open bebouwing met veel potentieel, voorzien van 3 slaapkamers, garage en een grote tuin?
Contacteer ons dan snel voor uw afspraak ! Bel ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 681 m²
- Breedte aan straatkant: 15 m
- Terras 1: 20 m²
- Oriëntatie terras 1: zuid
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 260 m²
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 295.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 763
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: landelijk
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 550 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 171 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 140 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Bouwjaar: 1966
- Aantal gevels: 4
- Gevelbreedte: 6 m
Indeling
- Woonkamer: 34 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2: 9 m²
- Slaapkamer 3: 10 m²
- Keuken: Ja, 6 m²
- Keuken (type): geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: alle comfort
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
