Zeer ruime woning met dubbele garage en tuin te Dendermonde. 5261781
227 m2
3
1
2
Op het gelijkvloers: we de inkomhal, zeer ruime berging, wasplaats, dubbele...
Op het gelijkvloers: we de inkomhal, zeer ruime berging, wasplaats, dubbele garage en gezellig overdekt terras.
Op de eerste verdieping: mooie ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op ( 2de) terras en tuin. De open en volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende grote keukenberging geven een grote meerwaarde. Badkamer met douche en ligbad.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en buro / dressing.
In de dichte nabijheid van winkels, scholen en station.
Kom je deze eigendom graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 261 m²
- Breedte aan straatkant: 13 m
- Terras 1: 40 m²
- Oriëntatie terras 1: zuid
- Terras 2: 40 m²
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 110 m²
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 379.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 904
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: Aan water
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 251 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Datum keuring: 2023-02-20
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 227 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 106 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Bouwjaar: 1997
- Aantal gevels: 2
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 13 m
Indeling
- Woonkamer: 40 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 20 m²
- Slaapkamer 2: 17 m²
- Slaapkamer 3: 15 m²
- Keuken: Ja, 11 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Bureau: 10 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 2
- Parkings binnen: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
