Zeer ruime en volledig gerenoveerde woning (dd. 2016) met 5 slpks ! 5248808
239 m2
5
2
1
Deze perfect instapklare en energiezuinige woning biedt je een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 239...
Deze perfect instapklare en energiezuinige woning biedt je een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 239 m² en heel wat troeven: mooie ruimtes, een leuke indeling en bovendien afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Indeling: Inkomhal met apart toilet en aparte bureauruimte, woonkamer en leefruimte met direct contact met het mooi aangelegd terras, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort en achterliggend berging / wasplaats.
Ruime bovenverdieping met maar liefst 5 slaapkamers en ruime zeer ruime badkamer met zowel ligbad als inloopdouche !
Ook de buitenzone van de woning werd volledig vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangepakt.
Zeer gunstig EPC dankzij de dubbele beglazing, goede isolatie en cv op aardgas + warmptepomp .
Komt u deze eigendom met al zijn troeven graag zelf ontdekken?
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 536 m²
- Breedte aan straatkant: 18 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: B
-
P-score:
D
Financieel
- Prijs*: € 469.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
- Beschikbaarheid (datum): 15-10-2023
- Kadastraal inkomen: € 669
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: woonkern
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 148 Kwh/m²/j
- EPC Label: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 239 m²
- Renovatiejaar: 2016
- Aantal gevels: 4
- Staat: uitstekend
Indeling
- Woonkamer: 40 m²
- Slaapkamers: 5
- Slaapkamer 1: 19 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Slaapkamer 4: 11.5 m²
- Keuken: Ja, 15 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Bureau: 9 m²
- Badkamers: 2
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 4
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
