Prachtig penthouse met 2 slpks en 2 grote terrassen 5148738
126 m2
2
1
De troeven alvast even op een rijtje:
- centrumligging Lede
- 2 grote terra...
De troeven alvast even op een rijtje:
- centrumligging Lede
- 2 grote terrassen (één zuidoostgeoriënteerd en één zuidwest)
- 2 slaapkamers waarvan één met dressing en toegang naar het derde terras,
- private lift toegang, 2 carports (20.000 eur)
- luxueuze keukenafwerking !
- open zicht op groen vanuit de leefruimtes
& last but not least : 6% btw mogelijk!
De vloeren zijn afgewerkt met grote keramische vloertegels van topkwaliteit. Dankzij het grote formaat (1m x 1m) geven zij een extra moderne touch aan dit prachtige appartement op de bovenste verdieping.
Er is een E-peil van 30 berekend waarbij dit appartement bovendien het voordeel van 7 zonnepanelen van elk 300Wp heeft.
Graag een bezoek brengen aan dit prachtige appartement? Bel ons snel voor een afspraak : 052 52 80 30
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financieel
- Prijs*: € 405.000
- Onder BTW stelsel: Onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: woonkern
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- E-peil: E30
- Type beglazing: thermische onderbreking
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: vloerverwarming
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 126 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 126 m²
- Bouwjaar: 2022
- Aantal gevels: 2
- Staat: nieuw
Indeling
- Woonkamer: 56 m²
- Slaapkamers: 2
- Slaapkamer 1: 19.2 m²
- Slaapkamer 2: 15 m²
- Keuken: Ja
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: douche
Parking
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
