Online schatting

Karaktervolle villa woning te koop te Wichelen !

210 m2

3

1

2

Karaktervolle villa woning te koop te Wichelen !
Deze open bebouwing, bouwjaar 1973, werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en is in perfecte staat van onderhoud.
Zeer stevig gebouwd...

Karaktervolle villa woning te koop te Wichelen !
Deze open bebouwing, bouwjaar 1973, werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en is in perfecte staat van onderhoud.
Zeer stevig gebouwd, op een perceel van 6a49 en met veel lichtinval dankzij de vele ramen.
Naast de CV op stookolie, zorgen twee pelletkachels zorgen voor een duurzame en comfortabele verwarming.
Gelijkvloers vinden we een mooie en ruime inkomhal met apart gastentoilet en apart bureel. Zeer ruime woonkamer (45 m²!) met onmiddellijk contact richting tuin/terras. De volledig ingerichte keuken geeft uit op de aansluitende veranda en doorgang naar de dubbele garage. Boven de garage is er nog volledige zolderverdieping aanwezig dewelke nog heel wat extra stockageruimte biedt. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer volledig afgewerkt in witte carrara marmer.
Aan buitenzijde: Ruime oprit met extra parking en mooi aangelegde tuin / terras.
Dankzij de hoekligging kan deze eigendom extra visibiliteit bieden voor vrij beroep, kantoor, ...
Graag een bezoek aan deze eigendom?
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !

Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 649 m²
  • Breedte aan straatkant: 25 m
  • Tuin: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs*: € 395.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.140

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: centraal
  • Buurt: residentiële wijk
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Elektriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 705
  • EPC Score: 705 Kwh/m²/j
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Datum keuring: 2022-05-25
  • Type verwarming: stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 210 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 180 m²
  • Bouwjaar: 1973
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 7.5 m

Indeling

  • Woonkamer: 45 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 24 m²
  • Slaapkamer 2: 15 m²
  • Slaapkamer 3: 13 m²
  • Keuken: Ja, 15 m²
  • Keuken (type): volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 8 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: ligbad
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Aantal garages: 2
  • Aantal parkings buiten: 4
  • Aantal parkings binnen: 2

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/DSC_0963.JPG
Stagiair vastgoedmakelaar
Silke Eeckhoudt
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.

facebook chat