Online schatting

Stijlvolle open bebouwing met zeer goede ligging !

200 m2

3

1

1

TE KOOP - villa op topligging te Lede. Deze open bebouwing met topligging te Lede bevindt zich in perfecte staat van onderhoud!
De woning heeft een goede indeling, mooie ruimtes en veel zicht...

TE KOOP - villa op topligging te Lede. Deze open bebouwing met topligging te Lede bevindt zich in perfecte staat van onderhoud!
De woning heeft een goede indeling, mooie ruimtes en veel zicht op tuin.
Op het gelijkvloers vind je ruime inkomhal met apart toilet, bureau, woonkamer met gezellige gashaard, keuken, wasplaats en berging.
Boven zijn er 3 slaapkamers, badkamer en hobbyruimte of opslagruimte.
Extra troeven: het gezellig overdekt zuidgericht terras, waar je zalig uit de wind zit, en de perfect onderhouden tuin !
Bovendien is er nog de ruime oprit en vrijstaande garage.
Beschikbaar vanaf 01/06/2023.
Kom je deze woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !

Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 571 m²
  • Breedte aan straatkant: 20 m
  • Oriëntatie terras 1: zuid
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs*: € 495.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid (datum): 01-06-2023
  • Kadastraal inkomen: € 1.534

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 205
  • EPC Score: 205 Kwh/m²/j
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Datum keuring: 2022-11-11
  • Type verwarming: stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 200 m²
  • Bouwjaar: 1973
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: goede staat
  • Gevelbreedte: 12 m

Indeling

  • Woonkamer: 43 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 22.1 m²
  • Slaapkamer 2: 13.94 m²
  • Slaapkamer 3: 14.96 m²
  • Keuken: Ja, 16.4 m²
  • Bureau: 11.07 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Ja

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Sibille.jpg
Zaakvoerster - erkend vastgoedmakelaar
Sibille Goeman
Lede
regio1
 
regio1

Wonen in regio Lede

Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.


Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard. 
 
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners. 


Feel free en kom Lede ontdekken ?

facebook chat