Online schatting

Te renoveren half open bebouwing met veel potentieel !

145 m2

3

1

2

Deze woning vraagt om de nodige renovatie, maar biedt tal van mogelijkheden en bovendien mogelijkheid tot renoveren aan 6% btw !
Op het gelijkvloers vinden we inkomhal, aparte traphal, woonkam...

Deze woning vraagt om de nodige renovatie, maar biedt tal van mogelijkheden en bovendien mogelijkheid tot renoveren aan 6% btw !
Op het gelijkvloers vinden we inkomhal, aparte traphal, woonkamer, keuken en achterliggend de badkamer. Er is eveneens aansluitend aan de woning een garage (ruime bergruimte) en veranda. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 kamers. Eén grote slaapkamers en 2e kleinere kamers. Er is ook perfect mogelijkheid tot het inrichten van de zolderverdieping voor het creëren van een extra kamer(s). Extra troeven: de ruime voortuin en de extra vrijstaande garage aan achterzijde, te bereiken via de zijstraat (Leedshouwken).
Kom je de mogelijkheden van deze woning graag zelf ontdekken?
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !

Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 418 m²
  • Breedte aan straatkant: 13 m
  • Terras 1: 30 m²
  • Terras 2: 30 m²
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 100 m²

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs*: € 239.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 443

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: woonkern
  • Buurt: rustig
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Elektriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 1022
  • EPC Score: 1022 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Datum keuring: 2022-10-30
  • Type verwarming: gas
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 145 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 100 m²
  • Bouwjaar: 1925
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: te renoveren
  • Gevelbreedte: 11 m

Indeling

  • Woonkamer: 26 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 15 m²
  • Slaapkamer 2: 9.5 m²
  • Slaapkamer 3: 8.5 m²
  • Keuken: Ja, 17.5 m²
  • Keuken (type): geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: douche
  • Zolder: Ja

Parking

  • Aantal garages: 2
  • Aantal parkings buiten: 3
  • Aantal parkings binnen: 1

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Nathalie.jpg
Erkend vastgoedmakelaar
Nathalie De Both
Lede
regio1
 
regio1

Wonen in regio Lede

Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.


Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard. 
 
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners. 


Feel free en kom Lede ontdekken ?

facebook chat