Online schatting

275 m2

3

1

1

Authentieke karaktervolle villa op perceel van 10 are

Deze prachtige authentieke Art Deco woning is gelegen op een mooi perceel van 10 are. Met zijn stijlvolle en unieke karakter is deze te renoveren eigendom om te bouwen tot een echte parel ! Indeling van de woning : Hoofdbouw op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer en keuken. Grenzend aan de hoofdbouw werd anno 1970 een volledige vergunde achterbouw opgetrokken van +/- 75 m², dewelke dienst deed als bureel en op heden tal van andere mogelijkheden biedt ! Op de bovenverdieping bevinden zich 4 kamers (1 kleine kamer) en luik met toegang tot zolder (bergruimte). Er is ook mogelijkheid tot aankoop naastgelegen perceel bouwgrond voor half open bebouwing van 6are (goedgekeurde verkaveling voor half open bebouwing aan rechts aanpalende eigendom) + achterliggend weideland. Komt u deze unieke eigendom met als zijn mogelijkheden graag zelf even ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken Print info
 
Authentieke karaktervolle villa op perceel van 10 are 1
Authentieke karaktervolle villa op perceel van 10 are 2
 

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1017 m²
  • Breedte aan straatkant: 12.79 m
  • Terras 1: 20 m²
  • Oriëntatie terras 1: zuid
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 1017 m²

Specifieke ruimtes

  • Ruimte vrij beroep: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs*: € 450.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.135
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: landelijk
  • Buurt: centraal
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 1032
  • EPC Score: 1032 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: nee
  • Type verwarming: stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 275 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 225 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuid
  • Bouwjaar: 1933
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 7 m

Indeling

  • Woonkamer: 40 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 15 m²
  • Slaapkamer 2: 13 m²
  • Slaapkamer 3: 11 m²
  • Keuken: Ja, 15.5 m²
  • Keuken (type): geïnstalleerd
  • Bureau: 75 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings buiten: 4
  • Aantal parkings binnen: 1

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Els.jpg
Comm. bediende en verantwoordelijke verhuurdienst
Els Deschuyffeleer
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.

facebook chat