Online schatting

120 m2

3

1

Woning in hartje Lede met gezellig terras / tuintje !

Deze woning is gelegen in centrum Lede en bevindt zich dan ook op wandelafstand van alle winkels, openbaar vervoer, station, .. Woning werd reeds voorzien van nieuwe pleisterwerken en ook de elektrische installatie werd vernieuwd en is conform gekeurd. Verder vraagt de woning nog om verdere moderniseringswerken. Indeling op het gelijkvloers: inkomhal met aansluitend aparte ruimte (ideaals als berging of bureau), woonkamer, keuken en badkamer. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de veranda en zicht op terras en tuintje. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Vaste trap aanwezig naar zolder waar nog mogelijkheid is tot het creëren van extra kamers. Graag een bezoek aan deze woning? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken Print info
 
Woning in hartje Lede met gezellig terras / tuintje ! 1
Woning in hartje Lede met gezellig terras / tuintje ! 2
 

Terrein

  • Grondoppervlakte: 136 m²
  • Breedte aan straatkant: 4 m
  • Terras 1: 10 m²
  • Oriëntatie terras 1: zuidwesten
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 25 m²

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs*: € 175.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 317

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: woonkern
  • Buurt: administratief centrum
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 513
  • EPC Score: 513 Kwh/m²/j
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gaskachels

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 65 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuidwesten
  • Aantal gevels: 2
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 4 m

Indeling

  • Woonkamer: 29.5 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 12.5 m²
  • Slaapkamer 2: 12.5 m²
  • Keuken: Ja, 4 m²
  • Keuken (type): geïnstalleerd
  • Bureau: 6.5 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: ligbad
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Nathalie.jpg
Erkend vastgoedmakelaar
Nathalie De Both
Lede
regio1
 
regio1

Wonen in regio Lede

Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.


Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard. 
 
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners. 


Feel free en kom Lede ontdekken ?

facebook chat