Online schatting

185 m2

3

1

1

Karaktervolle laagbouwvilla op 15 are

Deze karaktervolle laagbouwvilla op 15 are biedt je heel veel ruimte en groen ! Het perceel biedt bovendien een perfecte zuidwest-oriëntatie. Met een bouwjaar van 1973 zijn er vanzelfsprekend nog moderniseringswerken nodig maar de voorbije jaren werden reeds heel wat werken uitgevoerd, zoals o.a. vernieuwing van de dakbedekking dd. 2015, vernieuwing dakkoepels dd. 2022, vernieuwing elektriciteit, plaatsing nieuwe brander dd. 2013 en er werd eveneens heel wat geïnvesteerd in isolatie (spouwmuur, dakisolatie, vloerisolatie, ..). Indeling: Ruime en lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet, keuken en woonkamer met zicht op tuin, vernieuwde badkamer en 3 mooie slaapkamers. Bijkomende troef is de volledige onderkeldering. Op de benedenverdieping bevindt zich de ruime garage, aparte wasplaats en stockageruimte. Overige deel is volledig aangelegd als kruipkelder. Aan buitenzijde is er de ruime oprit en voortuin, in de tuin achteraan kan er mooi zicht gecreëerd worden op achterliggende weidelanden. Kom je de mogelijkheden van deze eigendom graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 052 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken Print info
 
Karaktervolle laagbouwvilla op 15 are 1
Karaktervolle laagbouwvilla op 15 are 2
 

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1507 m²
  • Breedte aan straatkant: 19.5 m
  • Terras 1: 20 m²
  • Oriëntatie terras 1: zuid
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 750 m²

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs*: € 425.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.227

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: centraal
  • Buurt: woonkern
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Datum keuring: 2022-09-25
  • Type verwarming: stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 185 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 175 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuid
  • Bouwjaar: 1973
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: goede staat
  • Gevelbreedte: 18 m

Indeling

  • Woonkamer: 41 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 18.5 m²
  • Slaapkamer 2: 18.5 m²
  • Slaapkamer 3: 9 m²
  • Keuken: Ja, 17.5 m²
  • Keuken (type): geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche
  • Kelder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings buiten: 4
  • Aantal parkings binnen: 2

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Nathalie.jpg
Erkend vastgoedmakelaar
Nathalie De Both
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.

facebook chat