Online schatting

497 m2

3

Eigendom met woonst, handelsruimte, werkplaats en app

Deze eigendom heeft een straatbreedte van 30m bestaat uit 2 entiteiten : -Steenstraat 12 : handelsruimte met woonst en werkplaats/atelier. Deze voormalige fietsenzaak biedt 122m² handelsruimte met brede etalage (>14 meter) Achter deze handelsruimte is een woning gelegen met op het gelijkvloers de woonkamer met open keuken, de badkamer, wasplaats en een droge kelder Boven zijn er 4 slaapkamers en een grote zolder. Er zijn links van de winkelruimte twee grote garages (24 m² en 43 m²) De werkplaats achter de garage is nogmaals goed voor 28m². En er is nog een berging van 20m² Bovendien is er op de verdieping boven de garage nog een extra ruimte van 77m² die nog kan ingericht worden. -Steenstraat 12 bus 1 : dit is een appartement met aparte toegang en aparte tellers voor de nutsvoorzieningen. Dit is handig om te verhuren of voor wie woongelegenheid zoekt voor zijn personeel, in combinatie met handelsruimte/opslagruimte/atelier. De vroeger aanwezige mazouttank is aanwezig, onderzoeken bodem zijn reeds uitgevoerd. Gunstig bodemattest (geen sanering nodig) is aanwezig. Wens je een bezoek ter plaatse? Maak een afspraak via 052 52 80 30 of info@goemanvastgoed.be
Afspraak maken Print info
 
Eigendom met woonst, handelsruimte, werkplaats en app  1
Eigendom met woonst, handelsruimte, werkplaats en app  2
 

Terrein

  • Grondoppervlakte: 739 m²
  • Terras 1: 20 m²
  • Oriëntatie terras 1: oost

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld

Financieel

  • Prijs*: € 360.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Electriciteit: Ja

Energie

  • 762
  • EPC Score: 762 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Datum keuring: 2022-04-30
  • Type verwarming: elektrische accumulatoren

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 497 m²
  • Bouwjaar: 1930
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: goede staat
  • Gevelbreedte: 17 m

Parking

  • Aantal garages: 3
  • Parkings buiten: Ja
  • Parkings binnen: Ja

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Sibille.jpg
Zaakvoerster - erkend vastgoedmakelaar
Sibille Goeman
Lede
regio1
 
regio1

Wonen in regio Lede

Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.


Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard. 
 
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners. 


Feel free en kom Lede ontdekken ?

facebook chat