Online schatting

155 m2

3

2

1

Te renoveren half open bebouwing met veel potentieel!

Op een leuke ligging te baasrode, vinden we deze te renoveren half open bebouwing. Voor deze renovatie betaald u slechts 6% BTW! Mits verbouwing/afwerking kan deze woning omgetoverd worden tot een hedendaagse gezinswoning met vele troeven: grote tuin, garage, dichtbij centrum Baasrode. Momenteel biedt de woning volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, woonkamer, keuken met berging, gelijkvloerse badkamer die eventueel ook als bureau of wasruimte gebruikt kan worden en een directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping zijn er 2/3 slaapkamers, waarvan 2 ruime slaapkamers en een derde kleinere kamer die eventueel kan gebruikt worden als (tweede) badkamer. Ook de zolder op de tweede verdieping biedt nog extra kamer(s)/bergruimte. Kom je graag de troeven van deze woning ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken Print info
 
Te renoveren half open bebouwing met veel potentieel! 1
Te renoveren half open bebouwing met veel potentieel! 2
 

Terrein

  • Grondoppervlakte: 700 m²
  • Breedte aan straatkant: 9 m
  • Terras 1: 30 m²
  • Oriëntatie terras 1: west
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 577 m²

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: -
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding en herstelvordering: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs*: € 265.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: centraal
  • Buurt: woonkern
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja

Energie

  • 766
  • EPC Score: 766 Kwh/m²/j
  • Ramen: hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: nee

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 155 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 123 m²
  • Oriëntatie achtergevel: west
  • Bouwjaar: 1954
  • Renovatiejaar: 2022
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 7 m

Indeling

  • Woonkamer: 15 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 15 m²
  • Slaapkamer 2: 15 m²
  • Slaapkamer 3: 36 m²
  • Keuken: Ja, 34 m²
  • Keuken (type): niet geïnstalleerd
  • Bureau: 7 m²
  • Badkamers: 2
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: niet geïnstalleerd
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings buiten: 2
  • Aantal parkings binnen: 1

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

Stagiair vastgoedmakelaar
Silke Eeckhoudt
Dendermonde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven

Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi? 

 

Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook  het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!

facebook chat