Online schatting

193 m2

3

1

1

SCHELLEBELLE: Solide woning vlakbij dorpskern !

Deze woning onderging de voorbije jaren reeds enkele vernieuwingen (dubbele beglazing PVC, plaatsing dakisolatie, CV op aardgas), biedt een zeer stevige basisstructuur (betonconstructie) en werd steeds perfect onderhouden. Eigendom biedt heel wat potentieel, ideaal als gezinswoning maar ook ideaal voor wie zoekende is naar woning die mogelijkheden biedt tot kangeroewoning / zorgwoning. Gelegen vlakbij dorpscentrum en op korte afstand van openbaar vervoer. Op het gelijkvloers vinden we inkomhal, ruime garage, aparte bergruimtes en achterliggend nog twee mooie ruimtes (te gebruiken als slaapkamer, extra leefruimte, hobbyruimte / bureauruimte ..). 1ste verdieping: Woonkamer met aansluitend keuken. Via terras grenzend aan woonkamer is er ook onmiddellijke doorgang naar de tuin. 2e verdieping biedt 2 slaapkamer, ruimte voor dressing en badkamer. Extra troeven: 2 autostaanplaatsen voor de woning en leuke tuin met open zicht op achterliggend groen ! Graag zelf de mogelijkheden van deze woning ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken Print info
 
SCHELLEBELLE: Solide woning vlakbij dorpskern ! 1
SCHELLEBELLE: Solide woning vlakbij dorpskern ! 2
 

Terrein

  • Grondoppervlakte: 207 m²
  • Breedte aan straatkant: 7 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs*: € 279.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 666

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: centraal
  • Buurt: woonkern
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 329
  • EPC Score: 329 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Datum keuring: 2022-05-16
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 193 m²
  • Bouwjaar: 1967
  • Aantal gevels: 2
  • Gevelbreedte: 7 m

Indeling

  • Woonkamer: 27.5 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 13 m²
  • Slaapkamer 2: 12.5 m²
  • Slaapkamer 3: 10 m²
  • Keuken: Ja, 6 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings buiten: 2
  • Aantal parkings binnen: 1

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Nathalie.jpg
Erkend vastgoedmakelaar
Nathalie De Both
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.

facebook chat