Online schatting

192 m2

3

1

1

Instapklare moderne nieuwbouwwoning !

Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers gelegen op mooi perceel van 5 are ! Deze woning werd gebouwd in 2020 en biedt u dan ook alle technieken die u van een hedendaagse gezinswoning mag verwachten: ventilatiesysteem, airco, zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas. Via de inkomhal met apart gastentoilet is er onmiddellijke toegang tot de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en open keuken, dewelke voorzien is van alle toestellen. Aansluitend is er rechtstreekse doorgang naar de garage. Op de bovenverdieping bevindt zich de badkamer en 3 kamers: 1 ruime slaapkamer, 1 kinderkamer en op heden een dressing. Zolderverdieping werd eveneens afgewerkt deze biedt nog een extra volwaardige slaapkamer en aparte bergruimte. De tuin is volledig omheind en beschikt over een mooi en ruim terras, ideale zon-oriëntatie ! Zin gekregen om deze woning verder te ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken Print info
 
Instapklare moderne nieuwbouwwoning ! 1
Instapklare moderne nieuwbouwwoning ! 2
 

Terrein

  • Grondoppervlakte: 505 m²
  • Breedte aan straatkant: 30 m
  • Terras 1: 25 m²
  • Oriëntatie terras 1: zuid
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: effectief overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs*: € 449.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 657

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: centraal
  • Buurt: residentiële wijk
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 144
  • EPC Score: 144 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gas
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 192 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuid
  • Bouwjaar: 2020
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: uitstekend
  • Gevelbreedte: 9 m

Indeling

  • Woonkamer: 28 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 14.5 m²
  • Slaapkamer 2: 11 m²
  • Slaapkamer 3: 8.5 m²
  • Slaapkamer 4: 7 m²
  • Keuken: Ja, 12 m²
  • Keuken (type): volledig geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings buiten: 2
  • Aantal parkings binnen: 1

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Nathalie.jpg
Erkend vastgoedmakelaar
Nathalie De Both
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.

facebook chat