Online schatting

305 m2

4

2

2

Heel ruime gezinswoning met mooie tuin en TOPligging.

Deze open bebouwing op een perceel van 16 are is exclusief gelegen. Dankzij de topligging nabij centrum Dendermonde, maar tevens in alle rust en groen, vind je winkels, scholen, openbaar vervoer én natuur op wandelafstand. Deze villa biedt maar liefst 305m² bewoonbare oppervlakte, heeft een zeer goede indeling en is bovendien voorzien van alle comfort. Gelijkvloers bieden alle leefruimtes, zowel woonkamer als keuken een mooi zicht op de tuin. Er is een grote/dubbele garage met wasplaats. Op de bovenverdieping vind je 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. Kortom alles wat u van uw ideale gezinswoning verwacht. Graag een bezoekje? Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Afspraak maken Print info

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1596 m²
  • Breedte aan straatkant: 36 m
  • Oriëntatie terras 1: zuidoosten
  • Terras 2: 40 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld

Financieel

  • Prijs: € 649.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte

Ligging

  • Buurt: residentiële wijk
  • Buurt: centraal
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 463
  • EPC Score: 463 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Datum keuring: 2022-01-25
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 305 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 170 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuidoosten
  • Bouwjaar: 1986
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: uitstekend
  • Gevelbreedte: 15 m

Indeling

  • Woonkamer: 56 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Slaapkamer 1: 28 m²
  • Slaapkamer 2: 16 m²
  • Slaapkamer 3: 15 m²
  • Slaapkamer 4: 14 m²
  • Keuken: Ja, 30 m²
  • Keuken (type): volledig geïnstalleerd
  • Badkamers: 2
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 2
  • Aantal parkings buiten: 2

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/tom.jpg
Verantwoordelijke kantoor Dendermonde
Tom Baeyens
Dendermonde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven

Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi? 

 

Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook  het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!