Online schatting

169 m2

3

1

1

Lichtrijke open bebouwing met zonnige tuin

Deze open bebouwing met drie slaapkamers is gelegen dichtbij de winkels, de invalswegen en het centrum van Dendermonde. De tuin is perfect zuid georiënteerd en er is eveneens een ruime garage aanwezig. Op het gelijkvloers heeft deze woning een inkomhal met apart toilet, bureauruimte/slaapkamer, ruime living en eetplaats, keuken, badkamer en wasruimte/berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een bergruimte. De centrale verwarming wordt aangestuurd/verwarmd door een pellet kachel die zich in de living bevindt, maar er op deze manier voor zorgt dat de volledige woning goed verwarmd wordt. Deze centrale verwarming kan ook in een handomdraai aangestuurd worden met gas. Graag een bezoek ter plaatse om deze woning te ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be
Afspraak maken Print info

Terrein

  • Grondoppervlakte: 432 m²
  • Breedte aan straatkant: 15 m
  • Terras 1: 15 m²
  • Oriëntatie terras 1: zuid
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 189 m²

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 305.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Kadastraal inkomen: € 582

Ligging

  • Buurt: rustig
  • Buurt: stadsrand
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 524
  • EPC Score: 524 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Datum keuring: 2022-01-05
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 169 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 165 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuid
  • Renovatiejaar: 1995
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: goede staat
  • Gevelbreedte: 8 m

Indeling

  • Woonkamer: 28 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 15 m²
  • Slaapkamer 2: 11 m²
  • Slaapkamer 3: 7 m²
  • Keuken: Ja, 14 m²
  • Keuken (type): VS geïnstalleerd
  • Bureau: 9 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings binnen: 1

Interesse? Contacteer uw makelaar.

Stagiair vastgoedmakelaar
Silke Eeckhoudt
Dendermonde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven

Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi? 

 

Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook  het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!