Online schatting
Bieden vanaf € 285.000

174 m2

3

1

2

Exclusief gelegen perceel van 6,6 are met solide half open bebouwing

Exclusieve eigendom : deze zeer solide half open bebouwing met tuin en garage op 6,6are biedt absoluut een exclusieve ligging. Niet alleen is de zonoriëntatie perfect, je geniet er van in de woning en tuin ook van een uniek zicht op de omliggende weilanden. Deze woning is immers als laatste gelegen in woongebied dus alle percelen links en achter, blijven agrarisch gebied. Deze woning biedt je een zeer goede basis (woning in betonstructuur) en is zeer landelijk gelegen op de grens van Lede, Schoonaarde en Wichelen. Je geniet van de landelijke omgeving maar hebt ook een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten. Deze woning bied je heel wat ruimte. Zowel in de inkomhal, traphal, als de ruime en lichtrijke woonkamer vind je nog authentieke elementen bewaard die een leuke combinatie kunnen vormen met een hedendaags modern interieur. Aansluitend vind je de keuken met veranda, bergruimte en badkamer. Een mooie meevaller is de droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. En op de tweede verdieping is er een geïsoleerde zolderruimte. De vaste trap is reeds aanwezig, dus mogelijk tot inrichten van extra slaapkamers. Buiten vind je nog een lange en brede oprit, garage, buitenberging. Dankzij de perceelsbreedte van 13m, kan de woning ook in de breedte een uitbreiding krijgen. Wij zien alvast de vele mogelijkheden :-) Kom je ze graag ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken Print info

Terrein

  • Grondoppervlakte: 660 m²
  • Breedte aan straatkant: 13 m
  • Oriëntatie terras 1: zuid
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: Bieden vanaf € 285.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: 552

Ligging

  • Buurt: landelijk
  • Buurt: rustig
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 405 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: nee
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 174 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 174 m²
  • Bouwjaar: 1941
  • Aantal gevels: 3
  • Gevelbreedte: 6 m

Indeling

  • Woonkamer: 31 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 15 m²
  • Slaapkamer 2: 13 m²
  • Slaapkamer 3: 7 m²
  • Keuken: Ja, 22 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: douche
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Aantal garages: 2
  • Aantal parkings buiten: 2

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Sibille.jpg
Zaakvoerster - erkend vastgoedmakelaar
Sibille Goeman
Lede
regio1
 
regio1

Wonen in regio Lede

Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.


Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard. 
 
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners. 


Feel free en kom Lede ontdekken ?