Online schatting

174 m2

3

1

2

Exclusief gelegen perceel van 6,6 are met solide half open bebouwing

Exclusieve eigendom : deze zeer solide half open bebouwing met tuin en garage op 6,6are biedt absoluut een exclusieve ligging. Niet alleen is de zonoriëntatie perfect, je geniet er van in de woning en tuin ook van een uniek zicht op de omliggende weilanden. Deze woning is immers als laatste gelegen in woongebied dus alle percelen links en achter, blijven agrarisch gebied. Deze woning biedt je een zeer goede basis (woning in betonstructuur) en is zeer landelijk gelegen op de grens van Schoonaarde, Wichelen en Lede. Je geniet van de landelijke omgeving maar hebt ook een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten. Deze woning bied je heel wat ruimte. Zowel in de inkomhal, traphal, als de ruime en lichtrijke woonkamer vind je nog authentieke elementen bewaard die een leuke combinatie kunnen vormen met een hedendaags modern interieur. Aansluitend vind je de keuken met veranda, bergruimte en badkamer. Een mooie meevaller is de droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. En op de tweede verdieping is er een geïsoleerde zolderruimte. De vaste trap is reeds aanwezig, dus mogelijk tot inrichten van extra slaapkamers. Buiten vind je nog een lange en brede oprit, garage, buitenberging. Dankzij de perceelsbreedte van 13m, kan de woning ook in de breedte een uitbreiding krijgen. Wij zien alvast de vele mogelijkheden :-) Kom je ze graag ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken Print info

Terrein

  • Grondoppervlakte: 660 m²
  • Breedte aan straatkant: 13 m
  • Oriëntatie terras 1: zuid
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja
  • Rolluiken: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: Bieden vanaf € 285.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: 552

Ligging

  • Buurt: landelijk
  • Buurt: rustig
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 405 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: nee
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 174 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 174 m²
  • Bouwjaar: 1941
  • Aantal gevels: 3
  • Gevelbreedte: 6 m

Indeling

  • Woonkamer: 31 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 15 m²
  • Slaapkamer 2: 13 m²
  • Slaapkamer 3: 7 m²
  • Keuken: Ja, 22 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: douche
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Aantal garages: 2
  • Aantal parkings buiten: 2

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Sibille.jpg
Zaakvoerster - erkend vastgoedmakelaar
Sibille Goeman
Dendermonde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven

Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi? 

 

Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook  het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!