Online schatting

108 m2

2

1

1

Instapklare woning

Deze vrijstaande woning is instapklaar en heeft een topligging dichtbij het station en het centrum van Dendermonde. Op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal, leefruimte, keuken, berging, badkamer en zeer ruime garage wat zeker een pluspunt is voor iemand die op zoek is naar veel opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping is reeds geïsoleerd en kan nog verder afgewerkt worden. De woning werd reeds grondig gerenoveerd: - 2014 werd er een nieuw dak geplaatst, werden de ramen en deuren vernieuwd (in PVC) + opmaak EPC (score = 418) - 2015 elektriciteit werd volledig vernieuwd, leidingen water en verwarming werden vervangen, nieuwe keramische tegelvloer op isolatiechape op het gelijkvloers, nieuwe laminaatvloer op de verdieping, extra isolatie in garage, badkamer, berging, keuken en zolderdak + zijmuren. Verder zorgt het reclamepaneel op de zijgevel ook nog voor extra inkomsten. Graag een bezoek? Bel 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be!
Afspraak maken Print info

Terrein

  • Grondoppervlakte: 147 m²
  • Breedte aan straatkant: 6 m
  • Oriëntatie terras 1: oost

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: -
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Overstromingsgevoelig gebied: effectief overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 249.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: 582
  • Opbrengsteigendom: Ja

Ligging

  • Buurt: centraal
  • Buurt: stadsrand
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 418 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Datum keuring: 16/03/2016
  • Type verwarming: stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 108 m²
  • Oriëntatie achtergevel: oost
  • Bouwjaar: 1948
  • Renovatiejaar: 2014
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 6 m

Indeling

  • Woonkamer: 30 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Slaapkamer 1: 18 m²
  • Slaapkamer 2: 11 m²
  • Keuken: Ja, 12 m²
  • Keuken (type): VS geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: douche in bad
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings buiten: 1
  • Aantal parkings binnen: 1

Interesse? Contacteer uw makelaar.

Stagiair vastgoedmakelaar
Silke Eeckhoudt
Dendermonde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven

Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi? 

 

Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook  het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!