Online schatting

231 m2

4

3

Nieuwstraat 95, 9340 Lede

Dit gebouw met charmante gevel bestaat momenteel uit 3 appartementen maar kan zeer makkelijk aangepast worden naar woonst met 6 slpks en mooie tuin Het gebouw is steeds goed onderhouden. Alle EPCs beschikbaar op aanvraag. Zeer goed gelegen te centrum Lede nabij scholen en station. Graag meer informatie? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken Print dit pand

Terrein

  • Grondoppervlakte: 355 m²
  • Terras 1: 25 m²
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 300 m²

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 380.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Kadastraal inkomen: 1903

Ligging

  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 279 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Datum keuring: 2023-01-25
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 231 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 231 m²
  • Bouwjaar: 1932
  • Renovatiejaar: 1994
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: goede staat

Indeling

  • Woonkamer: 28 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Slaapkamer 1: 15 m²
  • Slaapkamer 2: 9 m²
  • Slaapkamer 3: 17 m²
  • Slaapkamer 4: 12 m²
  • Keuken: Ja, 8 m²
  • Keuken (type): volledig geïnstalleerd
  • Badkamers: 3
  • Toiletten: 3
  • Badkamer type: douche
  • Kelder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Els.jpg
Comm. bediende en verantwoordelijke verhuurdienst
Els Deschuyffeleer
Lede
regio1
 
regio1

Wonen in regio Lede

Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.


Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard. 
 
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners. 


Feel free en kom Lede ontdekken 😊