Online schatting

286 m2

4

2

1

Ruime stadswoning met gelijkvloers kantoorruimte.

Deze ruime stadswoning, gelegen aan het gezellige St Christianapleintje, bestaat uit twee entiteiten. Gelijkvloers vind je namelijk een kantoor of praktijkruimte met afzonderlijke toegang. Het gelijkvloers kan echter ook als appartement worden gebruikt voor bv inwonende ouder of kind. De ruime woning op de verdiepingen werd gerenoveerd dd 2015 en biedt 3 slaapkamers. De ruime moderne woonkamer met groot terras geven mooi zicht op de tuin. Elektriciteit conform, cv werd vernieuwd in 2015. De mooie stadstuin is zeker een troef net als de garage. Deze woning in rustige centrumstraat is de ideale combinatie van ruim wonen gecombineerd met werken en alle scholen en winkels op wandelafstand. (alle foto's op www.goemanvastgoed.be) Graag een bezichtiging? Bel ons 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be
Afspraak maken Print info

Terrein

  • Grondoppervlakte: 325 m²
  • Breedte aan straatkant: 8 m
  • Terras 1: 25 m²
  • Oriëntatie terras 1: zuidwesten
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 200 m²

Specifieke ruimtes

  • Ruimte vrij beroep: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld

Financieel

  • Prijs: € 559.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: 1723
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

  • Buurt: stadskern
  • Buurt: rustig
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 271 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Datum keuring: 2022-12-20
  • Type verwarming: gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 286 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 104 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuidwesten
  • Bouwjaar: 1976
  • Renovatiejaar: 2015
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: uitstekend
  • Gevelbreedte: 9 m

Indeling

  • Slaapkamers: 4
  • Slaapkamer 2: 20 m²
  • Slaapkamer 3: 16 m²
  • Slaapkamer 4: 14 m²
  • Keuken: Ja, 14 m²
  • Keuken (type): volledig geïnstalleerd
  • Badkamers: 2
  • Toiletten: 3
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings binnen: 1

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/tom.jpg
Verantwoordelijke kantoor Dendermonde
Tom Baeyens
Dendermonde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven

Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi? 

 

Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook  het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!