fb-pixel
Online schatting

602 m2

6

3

2

Zeer ruime villa met aparte kantoor/praktijk ruimte.

Ruim is een ruim begrip.... maar zo ruim als deze villa vind je nauwelijks. Met 602 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 14 are bieden we jou een riante gezinswoning met 5 slaapkamers en dubbele garage inclusief een tweede woonst met volledig gescheiden toegang/inkomhal. Dit gelijkvloers appartement is niet weergegeven op de foto's en is uiteraard eveneens geschikt als kantoor- of praktijkruimte, hobbyruimte, wellnessruimte,... kortom tal van mogelijkheden.
De volautomische toegangspoort biedt alle privacy. Via de riante inkomhal met apart toilet, heb je toegang naar de woonkamer met zeer veel lichtinval en sfeervolle houthaard. De semi-open keuken geeft uit om de grote zonovergoten tuin en bestaat uit de volledig geïnstalleerde keuken en de eethoek met schuifraam naar het terras.
Verder vind je gelijkvloers nog de dubbele garage, berging/wasplaats en de tweede woonst.
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, de grote badkamer en bureauruimte. In deze bureauruimte vind je ook de vaste trap naar de giga tweede verdieping (één grote open ruimte) en daar is ook valluik met trap naar de zolder.
In de tuin zijn er twee zonovergoten terrassen en een tuinberging met loungeterras.
EPC : 121, elekticiteit conform.
Heel veel ruimte om te ontdekken, bel ons voor een bezoek 052 52 80 30
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1450 m²
  • Breedte aan straatkant: 65 m
  • Oriëntatie terras 1: zuid
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Ruimte vrij beroep: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld

Financieel

  • Prijs: € 765.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: 1483
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

  • Buurt: rustig
  • Buurt: centraal
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Electriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 121 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: aluminium
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: stookolie cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 602 m²
  • Bouwjaar: 2005
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: goede staat
  • Gevelbreedte: 19 m

Indeling

  • Woonkamer: 63 m²
  • Slaapkamers: 6
  • Slaapkamer 1: 40 m²
  • Slaapkamer 2: 25 m²
  • Slaapkamer 3: 24 m²
  • Slaapkamer 4: 19 m²
  • Keuken: Ja, 29 m²
  • Keuken (type): volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 16 m²
  • Badkamers: 3
  • Toiletten: 3
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 2
  • Aantal parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: Ja

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Sibille.jpg
Zaakvoerster - erkend vastgoedmakelaar
Sibille Goeman
Dendermonde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven

Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi? 

 

Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook  het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!