fb-pixel
Online schatting

150 m2

4

1

1

Karaktervolle HOB op perceel van 1.600 m² !

Deze stevige en degelijke halfopen bebouwing dateert van bouwjaar 1974 en is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 16 are ! Zowel het perceel als de woning biedt heel wat mogelijkheden ! Keuken en badkamer werden de voorbije jaren reeds vernieuwd. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met apart gastentoilet, woonkamer, keuken en wasplaats. Verder is er ook nog een ruime veranda aan achterzijde, deze biedt eventueel ook mogelijkheden tot uitbreiden van keuken en/of leefruimte. Op de bovenverdieping vinden we de badkamer voorzien van douche, 2 grote slaapkamers (14 m² en 11,5 m²) en 2 kleine kamers ( 5,5 m² en 7 m²). Zolderverdieping is bereikbaar via trapluik en het dak werd reeds geïsoleerd. Wens je graag de mogelijkheden van deze eigendom te ontdekken? Plan dan snel je bezoek ! Bel ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1681 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 359.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: vanaf akte

Technieken

  • Gas: Ja

Energie

  • EPC Score: 828 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Type verwarming: elektrische accumulatoren

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
  • Bouwjaar: 1974
  • Aantal gevels: 3

Indeling

  • Woonkamer: 30 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Slaapkamer 1: 14 m²
  • Slaapkamer 2: 11.5 m²
  • Slaapkamer 3: 7.2 m²
  • Slaapkamer 4: 5.5 m²
  • Keuken: Ja, 10 m²
  • Keuken (type): geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Parkings buiten: Ja
  • Parkings binnen: Ja

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Nathalie.jpg
Erkend vastgoedmakelaar
Nathalie De Both
Lede
regio1
 
regio1

Wonen in regio Lede

Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.


Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard. 
 
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners. 


Feel free en kom Lede ontdekken 😊