fb-pixel
Online schatting

87 m2

3

1

Verhuurde investeringseigendom in centrum Lede met mooi rendement!

Commerciële ruimte te koop in centrum Lede. Momenteel reeds verhuurd aan een vzw (contract 9 jaar) en heeft een maandelijkse opbrengst van € 600 (+ onroerende voorheffing) -> rendement van 5,8%! Indeling: 80m² met polyvalente zaal en aparte sanitair. Ook voorzien van ventilatie en centrale verwarming op aardgas. Conforme elektriciteit! Mogelijkheid tot uitbreiding. Graag verdere informatie? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be
Afspraak maken

Terrein

  • Grondoppervlakte: 87 m²

Specifieke ruimtes

  • Polyvalente ruimte: Ja
  • Ruimte vrij beroep: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

  • Prijs: € 115.000
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: mits inachtneming huurders
  • Kadastraal inkomen: 852
  • Opbrengsteigendom: Ja
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

  • Buurt: handelsligging
  • Buurt: centraal
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • EPC Score: 378 Kwh/m²/j
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 87 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: goede staat
  • Aantal verdiepingen: 1

Indeling

  • Slaapkamers: 3
  • Keuken: Ja
  • Badkamers: 1

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/people/Sibille.jpg
Zaakvoerster - erkend vastgoedmakelaar
Sibille Goeman
Lede
regio1
 
regio1

Wonen in regio Lede

Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.


Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard. 
 
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners. 


Feel free en kom Lede ontdekken 😊