Degelijke halfopen bebouwing met loods en zuidgerichte tuin. 5977738
198 m2
3
2
2
De goede commerciële ligging en de ruime garage/loods zijn zeker een troef voor wie zelfstandig is.
Gelijkvloers : een grote leefruimte of bureauruimte en slaapkamer met sanitaire ruimte
Op de verdieping vind je momenteel de woonkamer (deze kan ook gelijkvloers ingericht worden) met zicht op de Schelde en de ingerichte keuken.
De bovenste verdieping heeft nog een slaapkamer en badkamer.
De woning werd reeds voorzien van nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing,
Zeker een bezoek waard ! Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 715 m²
- Breedte aan straatkant: 12 m
- Terras 1: 16 m²
- Oriëntatie terras 1: zuid
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 480 m²
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 349.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.093
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 512 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Type verwarming: stookolie cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 198 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Bouwjaar: 1970
- Aantal gevels: 3
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 7 m
Indeling
- Woonkamer: 50 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Slaapkamer 3: 16 m²
- Keuken: Ja, 15 m²
- Badkamers: 2
- Toiletten: 3
- Badkamer type: douche en ligbad
Parking
- Aantal garages: 2
- Aantal parkings buiten: 3
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
