Te renoveren HOB op centrale ligging te Burst 5872124
80 m2
2
1
1
Aanwezigheid van nieuwe condensatieketel en radiatoren.
De woning beschikt op het gelijkvloers, woonkamer, keuken en aparte berging.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
Aan de buitenzijde is er een oprit aanwezig en tuinzone rondom de woning.
Extra grote troef aan de woning is de aanwezigheid van een loods van 110 vierkante meter.
Voor de woning is de renovatieplicht van toepassing, deze houdt in dat u als koper de woning naar minimaal energielabel D dient te brengen binnen de 5 jaar na aankoop.
Kom je de mogelijkheden van deze woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 403 m²
- Breedte aan straatkant: 7.5 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Overstromingsrisico: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
Financieel
- Prijs*: € 135.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 285
- Servitude: Ja
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 890 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Datum keuring: 22/02/2024
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 80 m²
- Oriëntatie achtergevel: oost
- Bouwjaar: 1919
- Aantal gevels: 3
- Gevelbreedte: 4 m
Indeling
- Woonkamer: 18 m²
- Slaapkamers: 2
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Keuken: Ja, 14 m²
- Keuken (type): VS geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: douche
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 1
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
